作者：m.mifum.com 時(shí)間:2021-10-27 10:04??點(diǎn)擊:
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隨著(zhù)時(shí)間推移很多民宅和商品樓房陸續進(jìn)入老化期，又因拆除重建費用高，而通過(guò)對這些舊房屋進(jìn)行
房屋加固改造手段以彌補舊房功能缺失又可保證房屋結構的后續安全使用，那么，進(jìn)行房屋加固改造要辦理哪些手續呢？接下來(lái)，云南科華建筑加固工程有限公司的小編就來(lái)和大家說(shuō)一下。
房子加固改造有兩種：
一、民宅，大多數民宅的加固改造不需要報批，因只是局部施工，改變結構而并未改變實(shí)際面積。民宅多數為業(yè)主個(gè)人所有，有局部的 加固改造權利，不過(guò)還是要與所在地區街道做好溝通工作，報備加固改造的方案，街道審批通過(guò)以后方可動(dòng)工。在施工過(guò)程中要盡量減少對左鄰右舍的影響。
二、商品樓房，通常由物業(yè)管理。
通常有以下幾種情況：
1.因自身的房屋功能性改造(裝修需要)，必須先呈報加固改造的申請，由物業(yè)管理處及相關(guān)部門(mén) 進(jìn)行審批，通過(guò)后才可動(dòng)工。
2.因房屋結構出現問(wèn)題的，交給物業(yè)請鑒定部門(mén)進(jìn)行鑒定，一般由物業(yè)公司篩選出合適的(具有資質(zhì))加固企業(yè)實(shí)施加固;修復 加固費用一般應由相關(guān)部門(mén)承擔。
3.因業(yè)主裝修房屋時(shí)私自拆除承重墻體或在承重墻上開(kāi)洞等情況，導致房屋結構受損，影響樓體居住安全的，物業(yè)公司發(fā)現 后將會(huì )通過(guò)檢測、鑒定報告結論，請設計院進(jìn)行加固設計，后交由施工單位施工。無(wú)論是哪方請的相關(guān)部門(mén)，一般費用由房屋所有人承擔。
